В строительной практике существует несколько видов договоров, которые могут быть заключены между подрядчиком и заказчиком. Давайте рассмотрим основные виды договоров строительного подряда, о которых вы упомянули:
- Односторонний договор - это договор, при котором одна сторона (например, заказчик) имеет обязательства, а другая сторона (подрядчик) не имеет. В строительстве такой договор встречается редко, так как он не соответствует принципам равенства сторон.
- Двусторонний договор - это наиболее распространенный вид договора, при котором обе стороны (заказчик и подрядчик) имеют взаимные обязательства. Например, подрядчик обязуется выполнить определенные работы, а заказчик обязуется оплатить эти работы.
- Возмездный договор - это договор, при котором одна сторона (подрядчик) выполняет работы за вознаграждение (оплату), а другая сторона (заказчик) обязуется за это заплатить. Этот тип договора является стандартным в строительной сфере.
- Безвозмездный договор - это договор, при котором одна сторона выполняет работы без требования вознаграждения. В строительстве такие договора могут быть заключены, например, для выполнения работ в рамках благотворительных проектов или в случае взаимопомощи.
- Консенсуальный договор - это договор, который считается заключенным с момента достижения согласия между сторонами по всем существенным условиям, даже если фактическое выполнение работ еще не началось. В строительстве такой подход позволяет сторонам быстрее начать сотрудничество.
Итак, в строительстве наиболее актуальными являются двусторонние и возмездные договоры. Они обеспечивают ясность и понимание обязанностей сторон, что является ключевым для успешного завершения строительного проекта.